1.招標條件

　　新寧縣富麗城小區地下車庫、電梯間廣告位招租項目由新寧縣富麗城小區業主委員會研究同意，委托湖南新中項目管理有限公司代理本項目的招租。項目已具備招標條件，現面向社會進行公開招租。

　　2.項目概況與招租范圍

　　2.1項目名稱：新寧縣富麗城小區地下車庫、電梯間廣告位招租項目

　　2.2項目預算：三年最低限價共計：人民幣柒拾捌萬元整(￥780000.00元)(按總報價為年度之和，低于招租控制價的報價按無效投標處理)

　　2.3招租年限：共三年。

　　2.4富麗城小區簡介:

　　富麗城小區位于新寧縣金石鎮棉塘路8號，建筑面積45萬平方米，小區由26棟高層及小高層組成，地下停車場面積為9萬平方米；小區樓宇的戶型面積在98平方米一268平方米之間，以三室兩廳,四室兩廳大戶型為主；在此小區購房的業主均為我縣中高收入家庭，小區共計住戶3146戶。

　　2.5招租范圍：

　　富麗城小區由于規模大，業主消費水平較高，為使各商家能更好的服務于富麗城小區的業主，使小區業主在第一時間能了解到所需產品的信息，也使各經銷商通過該小區能取得良好的銷售業績，現富麗城小區業主委員會對富麗城小區地下車庫、電梯間廣告位進行招租:

　　①電梯間廣告：富麗城小區A5-A9、B1-B6、C1-C6、D1-D5棟的單元電梯內，共86臺電梯，每臺電梯內安裝廣告牌(或多媒體電視)的數量最多為1塊電子屏幕(材質要符合環保要求)，即電梯正面一塊(臺)，框架式的規格每塊的長度為80厘米，寬60厘米(多媒體電視也一樣大小)，電梯間廣告費標準(制作費自理)：發布形式：僅限于LED多媒體電視廣告(電費另外按實支付給物業公司)或框架式廣告。框架式廣告需精美鋁合金框架，尺寸統一大小為：60cmX80cm大小。

　　②地下室停車場主要通道：富麗城東門，南門、西門、北門停車場進口及出口及主要通道處才可以安裝，分別安裝100mm L型鋁型材整體框架結構，高精度UV噴繪畫面展示，材質要求：光學級壓克力為基材，運用LED顯示屏及筆記本電腦的背光模組技術，透過導光點的全反射高透光率，經電腦對導光點設計使導光板光線折射成面光源均光狀態制造成型。安裝范圍具體見附圖。(制作費及燈箱所產生的電費自理)

　　以上招租范圍以招標文件的圖紙標記為準，中標人未經業委會同意不得擅自在其他位置安裝廣告牌。

　　③本項目最低限價及招租年限：(1)電梯間及地下室的招租年限為三年，具體以合同簽訂為準。(2)地下室和電梯間三年廣告招租總價款為人民幣柒拾捌萬元整(￥780000.00元)。

　　3、付款方式：按照三年招租的總價分三次付款：即第一年付三年在總價款的30%，第二年付三年總價款的40%，第三年付三年總價款的30%。

　　2.5招租方式：采用公開招標的方式確定中標人。

　　2.6中標后用途限制：中標人中標后只能將標的物用作廣告投入。不得轉租，也不能以任何方式抵押和擔保，并積極配合處理遺留問題。

　　3.投標人資格要求

　　3.1.投標人必須在中華人民共和國境內注冊的法人、經濟組織，無不良信用記錄，營業執照在有效期內，營業執照的經營范圍具有廣告制作經營。經營狀態必須在營、在冊、開業,并提供在營、在冊、開業相關資料。

　　3.2投標人應具備廣告制作經營管理能力，在行業內有良好的聲譽。

　　3.3投標人須提供近一年依法繳納稅收的證明原件和復印件。

　　3.4 本次招標不接受聯合體投標。

　　4.評標辦法

　　本項目評標采用：經評審的最高投標價法。

　　5.投標保證金

　　5.1、投標保證金的金額為：人民幣壹拾萬元整(￥100000.00元)。

　　5.2、交納時間：請將保證金于提交首次響應文件的截止時間前轉入保證金的托管賬戶管理，以到賬為準。

　　5.3、遞交方式：銀行轉帳，從投標人基本賬戶或個人賬戶一次性足額遞交。

　　5.4、投標保證金匯至：

　　開戶名稱：湖南新中項目管理有限公司新寧分公司

　　開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司新寧縣支行

　　銀行賬號：8527 0309 0000 08850

　　5.5、投標人需在轉賬支票的進賬單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫項目名稱：“新寧縣富麗城小區地下車庫、電梯間廣告位招租項目 ”.

　　5.6、如中標人違約棄權，投標保證金不予退還，由代理公司轉交業主委員會。

　　6.招標文件的獲取以及澄清答疑發布

　　6.1凡有意參加投標者，請法定代表人或授權委托人(即本項目的負責人，負責人為該公司正式員工)持營業執照副本原件、本人身份證原件、授權委托人須提供法人授權委托書原件、近一年依法繳納稅收的證明(原件)、本公告第三條規定的“投標人資格要求”中相關證明材料，從2020年12月14日至2020 年 12月18日17時00分前(北京時間，下同，節假日休息)，到湖南新中項目管理有限公司新寧縣園藝路農機局6樓獲取招標文件，以上資料驗原件留復印件壹套，復印件須加蓋紅色單位章。

　　6.2招標文件售價 400 元/份，售后不退。

　　6.3澄清答疑采用書面答疑方式。

　　7.投標文件的遞交的截止時間、地點和開標時間、地點

　　7.1投標文件遞交截止時間為2020年12月25日09時30分(北京時間)，投標人應于當日08時00分至09時30分將投標文件遞交至(湖南新中項目管理有限公司新寧縣園藝路農機局6樓)招標人將于當日09時30分當眾舉行公開開標儀式，投標人的法定代表人必須持法定代表人身份證明原件及本人二代身份證或授權委托人。持附有法定代表人身份證明的授權委托書及本人二代身份證原件出席開標儀式，并對開標結果簽字確認。投標人的法定代表人或授權委托人未出席開標儀式的，視為自動放棄投標，作廢標處理。

　　7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

　　7.3 投標人必須派法定代表人或授權委托人(即本項目的負責人，負責人為該廣告公司正式員工。)參加投標活動，否則，招標人不予接受。

　　8.發布公告的媒介

　　8.1本次招標公告在紅網新寧站(http://www.fshaoteng.com/)網上發布。

　　8.2本次招標公告在招租資產附近公示。

　　9.行政監督

　　本次招標項目招標投標監督機構為新寧縣房產管理服務中心0739-4812531。

　　10. 聯系方式：

　　招標人：新寧縣富麗城小區業主委員會

　　地 址：新寧縣金石鎮

　　聯系人：陳女士 聯系電話：18175931889

　　采購代理機構：湖南新中項目管理有限公司

　　地 址：新寧縣園藝路農機局6樓

　　聯系人：戴女士 聯系電話: 0739-4836979